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项目位于南京市三环内，地处六合区。六合区位于南京市北部，是国家重要的现代工业基地，国家东部地区先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，与浦口区共同构成南京江北新区。南京市汽车产业相关重点布局区域的汽车生产基地向新能源汽车方向转型布局，积极推进车联网先导区建设，同时也开展氢燃料电池汽车新技术、新车型新模式的示范应用。园区以引领汽车零部件产业变革为使命，以汽车底盘系统、 汽车动力系统、汽车电子系统和智能装备制造为主导产业，打造集硏发、 产业、园区配套为一体的多元化、生态化、活力型新型产业集群。
南京汽灵灵智能制造供应链项目位于南京市六合区程桥街道宁连高速公路东侧，六程路南侧，规划总用地约375亩，规划面积约50万㎡，其中一期启动区占地约46亩，规划总用地面积：30648.29 ㎡，建筑占地面积为 14568.40 平方米，总建筑面积为 53550.90 平方米，容积率为 2.02，建筑密度为 47.53%，绿地率 11.1%。一期启动区拟建 12 栋丁类厂房。包含 11 栋 4 层丁类厂房和 1 栋 5 层定制丁类厂房。机动车停车位有 215 个。
框架三层半三种户型：
1#、4#为双拼户型，首层层高7.8米，标准层层高4.2米，顶层3.9米，首层583.22平方米，整栋面积4177.26平方米；每栋2户，单户面积2088.63平方米，每栋为一户不可分户销售。
5#-10#为双拼户型，首层层高8.1米，标准层层高4.2米，顶层3.9米，首层583.22平方米，整栋面积4156.96平方米；每栋2户，单户面积2078.48平方米，每栋为一户不可分户销售。
【适合业态】:智能装备，研发，精密电子，精密零部件，医疗器械，仪器仪表；
2#、3#为独栋户型，首层均为层高7.8米，2层层高4.5米，3层层高4.2米，顶层3.9米，首层585.64平方米，每栋面积2096.71平方米；
【适合业态】:总部办公，精密电子，研发实验，医疗器械，信息技术，数控科技。
11#为三拼户型，可分3户，单户面积1440.16平米+2078.48平方米+2078.48平方米，上下三层为一户销售；
